Cost
木造倉庫は、短工期・低コストでの建設が可能です。
迅速な施工と優れたコストパフォーマンスで、効率的かつ経済的な倉庫運用を実現します。
木造倉庫は、鉄骨造などに比べて工期が短く、早期の稼働が可能です。短期間で建設できるため、急な倉庫需要にも柔軟に対応できます。また、木材は比較的安価で入手しやすく、建設費用を抑えられる点も大きなメリットです。構造がシンプルなため、維持管理もしやすく、トータルで見ても経済的です。スピードとコストのバランスに優れた木造倉庫は、効率的な倉庫運用に最適な選択肢です。
木造倉庫の4つのメリット
1.減価償却期間の短縮と節税効果
木造倉庫の法定耐用年数は15年と短く、鉄骨造・RC造の38年に比べて大幅に短縮されています。
同額の建築費でも減価償却費を多く計上することでき、収益に対する経費を増やすことで節税効果が期待できます。
| 用途 | 木造 | 鉄骨 | RC造 |
|---|---|---|---|
| 事務所 | 24年 | 38年 | 50年 |
| 店舗 | 22年 | 34年 | 39年 |
| 工場・倉庫 | 15年 | 31年 | 38年 |
2.建設コストの削減
木材は鉄骨に比べて安価で供給が安定しているので、同規模の倉庫建設でも総工費を抑え易いです。地元産材を活用することでコスト削減が可能です。また、建物全体が軽量な木造は、基礎工事や地盤改良の費用を軽減できます。
- 鉄骨より材料費が安く、価格も安定。
- 地元産材の活用で輸送コストを削減。
- 軽量構造により、基礎・地盤改良費を抑えられる。
- 工期が短く、人件費の削減にもつながる。
- 規格化・プレカット材で施工効率が向上。
3.工期の短縮
木造倉庫は鉄骨造に比べて工期が短いため、短期間での建設が可能です。また、部材の調達が迅速に行えるため、スムーズに工事を進めることができ、早期に倉庫を稼働させたい場合に有利です。
さらに地盤の影響を受けやすい地域でも対応可能な、高い適応力があります。建物全体が軽量なため、鉄骨造では建設が難しい土地でも、木造なら建設可能な場合があります。
- 鉄骨造に比べて部材の調達が早く、工期も短い
- 早期稼働を目指す場合に有利
- 地盤の影響を受けやすい地域にも対応可能
- 建物が軽量なため、鉄骨造では難しい土地でも建設が可能
4.解体工事費の低さ
木造は鉄筋コンクリート造に比べて構造がシンプルなため、解体作業が比較的容易に行えます。そのため、解体にかかる時間や人件費が抑えられ、全体の工事費用も軽減されます。
- 構造がシンプルで重機を使った作業がしやすい
- 建物が軽量で、大掛かりな設備を必要としない
- 木材はリサイクルや再利用が可能なため、処分コストが抑えられる
- 特殊な設備や工程を必要としない
さまざまな用途で活躍する木造倉庫・非住宅
ロードサイドにある店舗
- 商業施設の外部倉庫として利用でき、コストを抑えた運用が可能です。
- 高い断熱性や木造特有の快適さを活かし、在庫管理や商品の仮置き場として適しています。
- ロードサイド店舗の特性に合わせ、デザイン性を持たせた設計も可能です。
農業・林業・漁業用倉庫
- トラクターや運搬機などの産業機器の格納に適しています。
- 保温性に優れるため、生鮮食品の保管にも適しています。
- 錆に強い特性から、潮風の影響を受ける漁業にも適しています。
自営業の倉庫兼作業場
- 必要最低限のスペースで道具や資材を保管可能です。
- コストを抑えた倉庫兼作業場の建設が可能です。
- 作業場としての快適性を重視した設計ができます。
小売業の商品倉庫
- 小規模店舗のバックヤードとしても活用可能です。
- 商品の保管ラックが小規模で済むため柱の存在が問題になりにくいです。
- 低コストで建設可能なため、テナントの外部倉庫として最適です。
- 工期が短いため、迅速に倉庫を利用開始できます。
事務所
- 断熱性・調湿性に優れ、快適な室内環境を保ちやすいです。
- 木のぬくもりによるリラックス効果が期待できます。
- SDGｓにも貢献。企業イメージにも好影響を与えます。